Quais são as comodidades que os locatários procuram em uma propriedade multifamiliar?

O mercado imobiliário multifamiliar é altamente competitivo, e atrair inquilinos geralmente se resume a oferecer as comodidades certas. Os locatários não estão mais procurando apenas um lugar para morar; eles estão procurando um estilo de vida. Aqui estão algumas das comodidades mais procuradas que podem ajudar os proprietários de imóveis multifamiliares a atrair e reter inquilinos.

1. Tecnologia de casa inteligente

No mundo atual movido pela tecnologia, os recursos de casa inteligente, como entrada sem chave, termostatos inteligentes e iluminação e aparelhos controlados por aplicativos, estão se tornando essenciais. Essas comodidades não apenas acrescentam conveniência, mas também atraem os locatários que buscam eficiência energética e segurança.

2. Internet de alta velocidade e conectividade

Uma Internet rápida e confiável é imprescindível, especialmente com o aumento do trabalho remoto. Propriedades que oferecem internet de fibra óptica ou Wi-Fi pré-instalado têm uma vantagem significativa para atrair locatários com experiência em tecnologia.

3. Instalações de fitness e bem-estar

As academias de ginástica, os estúdios de ioga e os espaços de bem-estar no local são altamente desejáveis, pois economizam tempo e dinheiro dos residentes em comparação com as assinaturas de academias fora do local. Algumas propriedades vão além e oferecem aulas de ginástica ou programas de bem-estar.

4. Recursos para animais de estimação

A posse de animais de estimação está aumentando, e as propriedades que recebem animais de estimação com comodidades como parques para cães, estações de lavagem de animais de estimação e serviços de babá para animais de estimação são altamente atraentes para os locatários.

5. Espaços ao ar livre

O acesso a espaços ao ar livre, como terraços na cobertura, pátios ou varandas, é cada vez mais importante. Esses espaços proporcionam um senso de comunidade e um local para relaxamento ou entretenimento.

6. Espaços de Co-Working

Com os modelos de trabalho remoto e híbrido que vieram para ficar, os espaços de trabalho compartilhado e os centros de negócios são adições valiosas. A oferta de salas de reunião privativas, Internet de alta velocidade e comodidades de escritório pode diferenciar sua propriedade.

7. Cozinhas e eletrodomésticos modernos

Cozinhas atualizadas com aparelhos de aço inoxidável, bancadas de granito e amplo espaço de armazenamento são muito atraentes. Os locatários também apreciam aparelhos com eficiência energética que ajudam a reduzir as contas de serviços públicos.

8. Amplo armazenamento

O armazenamento é frequentemente negligenciado, mas continua sendo uma prioridade para muitos locatários. Armários embutidos, espaço para despensa e armazenamento de bicicletas podem fazer uma grande diferença.

9. Características da comunidade

Amenidades como salas de jogos, cinemas e salões comunitários promovem um senso de pertencimento e tornam seu imóvel mais atraente para locatários sociais.

10. Recursos de sustentabilidade

Os locatários que se preocupam com o meio ambiente são atraídos por imóveis com recursos ecológicos, como painéis solares, iluminação com eficiência energética, luminárias que economizam água e programas de reciclagem.

11. Segurança e proteção

Recursos modernos de segurança, como acesso fechado, câmeras de vigilância e sistemas seguros de entrega de pacotes, são vitais para a tranquilidade e a retenção de locatários.

Considerações finais

Entender o que os locatários valorizam em uma propriedade multifamiliar é fundamental para maximizar a ocupação e a satisfação dos locatários. Ao investir nessas comodidades, os proprietários de imóveis podem aumentar seu apelo em um mercado competitivo e garantir o sucesso a longo prazo. Quer esteja desenvolvendo uma nova propriedade ou atualizando uma já existente, concentrar-se em comodidades centradas no inquilino é uma estratégia vencedora.